Prodej bytu 3+1, 63 m²
Hradecká, Jičín – Valdické Předměstí
4 950 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 78 571 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
4 950 000 Kč
≈ 203 411 €78 571 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 950 000 Kč
- Cena za m²
- 78 571 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
16 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 509
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 889 552 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 250 282 Kč – 5 250 000 Kč
- Férová cena za m²
- 77 612 Kč/m²
- Tento inzerát 4 950 000 Kč
- Férová cena 4 889 552 Kč
- Obvykle 4 250 282 Kč – 5 250 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 16 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 67 dní
- Větší prostor: 58 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
- Pro představu: Požaduje o 1,2 % více, než je férová cena
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Jičín (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Jičín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti JičínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 509
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hradecká, Jičín – Valdické Předměstí
Hradecká, Jičín – Valdické Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny590 mTesco · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití960 mStop Cafe · Kavárna · 1 do 1 km
- Školy1,3 kmZákladní škola, Jičín, Husova 170 · Základní škola
- Školky330 mMateřská škola Větrov, Jičín, Křižíkova 1288 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví630 mLékárna · Lékárna · 3 do 1 km
- Parky560 mŘáholeček · Park · 3 do 1 km
- Hřiště860 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1,2 kmAqua centrum Jičín · Bazén
- Služby640 mČeská spořitelna · Banka · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25971760
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?