Prodej bytu 3+kk, 74 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+7,9 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 74 m²

B. Němcové, Přelouč

6 990 000 Kč

Plocha: 74 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 94 459 Kč/m²
Podlaží: 2 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

6 990 000 Kč

≈ 287 241 €94 459 Kč/m²

Požadovaná cena: 6 990 000 Kč
Cena za m²: 94 459 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

129 dnů

Změny ceny

Zobrazení

6 674

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (108 inzerátů, 24. 10. 2026).

66 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Pardubice

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+1 · 81 m²	600 m	4 690 000 Kč	57 901 Kč/m²	9 dnů	Sreality
3+1 · 65 m²	740 m	4 050 000 Kč	62 308 Kč/m²	66 dnů	Sreality
3+kk · 71 m²	1,2 km	6 170 000 Kč	86 901 Kč/m²	545 dnů	Sreality
3+kk · 80 m²	1,2 km	6 300 000 Kč	78 750 Kč/m²	2 dny	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:28
- Plochauvedena užitná plocha: 74 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

6 674

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

B. Němcové, Přelouč

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD26/ 100Omezená

2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Vlaky: R18R19S10

Nejbližší zastávky

Přelouč
5 min · 310 m
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- S10interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

65 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny400 m
Tesco · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití230 m
Restaurace V+M · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Školy710 m
Základní škola Přelouč, Masarykovo náměstí 45, okres Pardubice · Základní škola · 7 do 1 km
Školky940 m
Mateřská škola Přelouč, Kladenská 1332, okres Pardubice · Mateřská škola · 3 do 1 km
Zdravotnictví180 m
EUC Klinika a.s. · Lékař · 10 do 500 m · 17 do 1 km
Parky450 m
Pernštýnské náměstí · Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Hřiště80 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 14 do 1 km
Sport760 m
Sportovní centrum · 4 do 1 km
Služby440 m
Bankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km