Prodej bytu 2+kk, 56 m² (1 z 27) — Fotky: Sreality · 27 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−3,2 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 56 m²

Šípkova 187, Lázně Bohdaneč

5 350 000 Kč

Plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 95 536 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 350 000 Kč

≈ 219 848 €95 536 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 350 000 Kč
Cena za m²: 95 536 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

90 dnů

Změny ceny

Zobrazení

6 044

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (74 inzerátů, 24. 10. 2026).

46 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Pardubice

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+1 · 60 m²	1,3 km	3 950 000 Kč	65 833 Kč/m²	65 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:30
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

6 044

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Šípkova 187, Lázně Bohdaneč

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

43 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny1,3 km
Potraviny Fíboss · Večerka
Jídlo a pití410 m
restaurace Radnice · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školy400 m
Základní škola a mateřská škola Lázně Bohdaneč · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky460 m
Základní škola a mateřská škola Lázně Bohdaneč · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví1,2 km
VESELÁ - AMBULANCE, s.r.o. · Lékař
Parky90 m
Park · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Hřiště130 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Sport460 m
Sokolovna Lázně Bohdaneč · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Služby300 m
Lázně Bohdaneč · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Tomáš Píša

Makléř

ID reality, spol. s r.o.

Společnost

IČO: 27506606
Web: idreality.cz
Na Bytky: 36 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Balkon: 3 m²
Terasa: Ne
Sklep: 2 m²
Podlaží: 2 z 3
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Nezařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2026
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: A
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · ID reality, spol. s r.o.
Vloženo na portál: 27. 7. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce