Prodej bytu 3+kk, 65 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 65 m²

Javornická 1901, Rychnov nad Kněžnou

6 240 000 Kč

Plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 96 000 Kč/m²
Podlaží: 4 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

6 240 000 Kč

≈ 256 421 €96 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 6 240 000 Kč
Cena za m²: 96 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

57 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 249

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 14,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 5 445 700 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 428 125 Kč – 5 850 000 Kč
Férová cena za m²: 83 780 Kč/m²

Tento inzerát 6 240 000 Kč
Férová cena 5 445 700 Kč
Obvykle 4 428 125 Kč – 5 850 000 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Rychnov nad Kněžnou (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 14,6 % více, než je férová cena
Pro představu: 57 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 62 dní
Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Rychnov nad Kněžnou (36 inzerátů, 24. 10. 2026).

94 % podobných inzerátů v oblasti Rychnov nad Kněžnou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Rychnov nad Kněžnou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:36
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 249

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Javornická 1901, Rychnov nad Kněžnou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

62 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny420 m
PENNY · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Jídlo a pití910 m
Kebab House · Rychlé občerstvení · 4 do 1 km
Školy460 m
Základní škola Rychnov nad Kněžnou, Javornická 1596 · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
Školky380 m
Mateřská škola Čtyřlístek, Rychnov nad Kněžnou, Mírová 1487 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Zdravotnictví300 m
Lékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Parky560 m
Park · 4 do 1 km
Hřiště60 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
Sport360 m
Sportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Služby340 m
Fio banka · Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km