Prodej bytu 1+1, 42 m²
20, Loučná nad Desnou – Kociánov
2 990 000 Kč
- Plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 71 190 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
2 990 000 Kč
≈ 122 868 €71 190 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 990 000 Kč
- Cena za m²
- 71 190 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
1
−6,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 977
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −6,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena3 200 000 → 2 990 000 Kč−6,6 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 977
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 20, Loučná nad Desnou – Kociánov
20, Loučná nad Desnou – Kociánov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
40 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny340 mZelinářství · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití210 mBistro Bašta · Restaurace · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy530 mZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky620 mZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví500 mJesenius J+M Borkovi s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště650 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby630 mLoučná nad Desnou · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 42 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 61 m²
- Podlaží
- 1 z 3
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Elektřina a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 25. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 6,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?