Prodej bytu 3+kk, 78 m²
Ječná 1675/3, Hořovice
8 290 000 Kč
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 106 282 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Požadovaná cena
8 290 000 Kč
≈ 340 662 €106 282 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 290 000 Kč
- Cena za m²
- 106 282 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
45 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 962
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 584 474 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 206 269 Kč – 8 154 900 Kč
- Férová cena za m²
- 97 237 Kč/m²
- Tento inzerát 8 290 000 Kč
- Férová cena 7 584 474 Kč
- Obvykle 7 206 269 Kč – 8 154 900 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 45 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 93 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Beroun (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 78 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 962
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ječná 1675/3, Hořovice
Ječná 1675/3, Hořovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD40/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 531548639641
Nejbližší zastávky
Hořovice,nemocnice
3 min · 180 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Hořovice,Obchodní
5 min · 320 m- 531interval 45 min
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,nemocnice rozc.
7 min · 440 m- 531interval 45 min
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,u zámku
11 min · 690 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,u hřbitova
13 min · 790 m- 531interval 30–45 min
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny380 mKaufland · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití370 mPizza Hořovice · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy170 mOdborné učiliště, Praktická škola, Základní škola a Mateřská škola Příbram IV, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky170 mNH Hospital a.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví120 mLékárna Nemocnice Hořovice · Lékárna · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky110 mPark · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport680 mAquapark Hořovice · Bazén · 4 do 1 km
- Služby170 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 6 m²
- Podlaží
- 5 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2022
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 10. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?