Prodej bytu 4+kk, 100 m²
Karla Dudy 599, Kladno – Dubí
6 490 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 64 900 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 1
Požadovaná cena
6 490 000 Kč
≈ 266 694 €64 900 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 490 000 Kč
- Cena za m²
- 64 900 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
174 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 456
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 38,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 10 550 459 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 357 143 Kč – 12 803 488 Kč
- Férová cena za m²
- 105 505 Kč/m²
- Tento inzerát 6 490 000 Kč
- Férová cena 10 550 459 Kč
- Obvykle 7 357 143 Kč – 12 803 488 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Dubí u Kladna (do vzdálenosti 2,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 38,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 174 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Kladno (28 inzerátů, 24. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 456
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karla Dudy 599, Kladno – Dubí
Karla Dudy 599, Kladno – Dubí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R45S5S45
- Autobusy
- 622623
Nejbližší zastávky
Kladno,úřadovna
1 min · 90 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,Dubská
6 min · 350 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,sokolovna
8 min · 500 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno-Dubí
10 min · 630 m- R45občas
- S5občas
- S45interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
14 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,9 kmŘeznictví
- Jídlo a pití1,7 kmViva · Kavárna
- Školy310 mStřední odborná škola a Střední odborné učiliště, Kladno, Dubská · Střední škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Kladno, Vrapická 474 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,6 kmMEDICAL4U, s. r. o. · Lékař
- Parky1,3 kmnáměstí 9. května · Park
- Hřiště2 kmŠkolní hřiště · Dětské hřiště
- Sport1,9 kmBBgym Kladno · Posilovna
- Služby2 kmKladno 7 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06341811
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 72 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 174 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?