Prodej bytu 3+kk, 73 m²
Krouského, Benátky nad Jizerou I
5 790 000 Kč
- Plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 79 315 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
5 790 000 Kč
≈ 237 929 €79 315 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 790 000 Kč
- Cena za m²
- 79 315 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 077
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 606 026 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 782 759 Kč – 6 325 207 Kč
- Férová cena za m²
- 76 795 Kč/m²
- Tento inzerát 5 790 000 Kč
- Férová cena 5 606 026 Kč
- Obvykle 4 782 759 Kč – 6 325 207 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Nové Benátky (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 42 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 60 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Mladá Boleslav (92 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Mladá Boleslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Mladá BoleslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 73 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 077
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krouského, Benátky nad Jizerou I
Krouského, Benátky nad Jizerou I
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD39/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 403431442768775
Nejbližší zastávky
Benátky n.Jiz.,Dražická
2 min · 120 m- 403interval 2 h
- 431interval 2 h
- 442interval 30 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Vaněčkova
3 min · 190 m- 431interval 1 h–75 min
- 442interval 45 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,u hřbitova
4 min · 220 m- 442interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Husovo nám.
7 min · 420 m- 431interval 1–2 h
- 442interval 45 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Soumarova
13 min · 770 m- 431interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny450 mVečerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití140 mŠťastný hroch · Restaurace · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy560 mZákladní škola Benátky nad Jizerou, Husovo náměstí 55 · Základní škola · 8 do 1 km
- Školky110 mMateřská škola města Benátky nad Jizerou, okres Mladá Boleslav · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví370 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky620 mPark · 5 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport750 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby550 mBenátky nad Jizerou 1 · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03041492
- Na Bytky
- 88 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 73 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jaroš & Partners Real Estate
- Vloženo na portál
- 13. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?