Prodej bytu 4+1, 97 m²
Bezručova 1049/21, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
3 390 000 Kč
- Plocha
- 97 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 34 948 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
3 390 000 Kč
≈ 139 306 €34 948 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 390 000 Kč
- Cena za m²
- 34 948 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
143 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 341
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 902 824 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 498 191 Kč – 4 369 802 Kč
- Férová cena za m²
- 40 235 Kč/m²
- Tento inzerát 3 390 000 Kč
- Férová cena 3 902 824 Kč
- Obvykle 3 498 191 Kč – 4 369 802 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Krnov-Horní Předměstí (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 143 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 82 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Moravskoslezský kraj (146 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Moravskoslezský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravskoslezský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 97 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 341
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bezručova 1049/21, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Bezručova 1049/21, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mPekárna · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití90 mEso · Hospoda · 13 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy320 mStřední umělecká škola varhanářská o.p.s. · Střední škola · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Sluníčko, Krnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví130 mBřeňovi a Makris, s.r.o. · Zubař · 15 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky570 mMěstský park · Park · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport210 mJALEX - Fitcentrum · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby760 mMoneta Bank · Banka · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05979315
- Web
- jans-rk.cz
- Na Bytky
- 26 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 97 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · JanS Realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 4. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?