Prodej bytu 3+kk, 79 m² (1 z 21) — Fotky: Sreality · 21 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 79 m²

Polní 340/4, Vyškov – Brňany

7 490 000 Kč

Plocha: 79 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 94 810 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 490 000 Kč

≈ 307 787 €94 810 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 490 000 Kč
Cena za m²: 94 810 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

61 dnů

Změny ceny

Zobrazení

4 827

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 17,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 6 370 968 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 138 958 Kč – 7 201 594 Kč
Férová cena za m²: 80 645 Kč/m²

Tento inzerát 7 490 000 Kč
Férová cena 6 370 968 Kč
Obvykle 6 138 958 Kč – 7 201 594 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 17,6 % více, než je férová cena
Větší prostor: 61 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,3 %)
Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Vyškov (19 inzerátů, 24. 10. 2026).

68 % podobných inzerátů v oblasti Vyškov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Vyškov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 990 000 Kč (od té doby −6,3 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 19:36
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

4 827

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Polní 340/4, Vyškov – Brňany

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

87 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny360 m
EkoŠpajzka · Supermarket · 3 do 500 m · 20 do 1 km
Jídlo a pití130 m
U Gality · Hospoda · 4 do 500 m · 31 do 1 km
Školy410 m
Základní škola Prameny · Základní škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Školky200 m
Mateřská škola Palánek, Vyškov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví110 m
Espero Dental Care s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 21 do 1 km
Parky220 m
Park · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Hřiště220 m
Dětské hřiště · 7 do 500 m · 10 do 1 km
Sport500 m
Studio Havaj · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Služby540 m
Vyškov 1 · Pošta · 20 do 1 km