Pronájem bytu 4+1, 155 m² (1 z 16) — Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−39 % oproti oblasti

Pronájem bytu 4+1, 155 m²

Medkova, Praha – Chodov

48 300 Kč / měsíc celkem

Nájem 42 000 Kč + poplatky 6 300 Kč

Plocha: 155 m²
Dispozice: 4+1
Nájem za m²: 271 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

48 300 Kč / měsíc

≈ 1 985 € / měsícnájem 271 Kč/m²

Nájem: 42 000 Kč
Poplatky: 6 300 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 48 300 Kč
Cena za m²: 271 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 50 820 KčZ popisu

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

47 dnů

Změny ceny

−6,7 %od prvního záznamu

Zobrazení

7 740

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (400 inzerátů, 24. 10. 2026).

4 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Celkem měsíčně	Za m²	V nabídce	Zdroj
4+1 · 155 m²	390 m	42 000 Kč	271 Kč/m²	46 dnů	Sreality

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −6,7 % od 12. 10. 2026.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

14. 10. 2026 18:14
- Cena45 000 → 42 000 Kč−6,7 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 740

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Medkova, Praha – Chodov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD93/ 100Výborná

117 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: C
Autobusy: 17 linek

Nejbližší zastávky

Chodovská tvrz
4 min · 260 m
- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 203interval 30 min
- 213interval 6–10 min
- 326interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Chodov
7 min · 410 m
- Cinterval 2–4 min
- 115interval 6–15 min
- 126interval 7–15 min
- 135interval 7–10 min
- 177interval 7 min
- 197interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Pod Chodovem
7 min · 440 m
- 115interval 3–7 min
- 126interval 7–15 min
- 326interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Jarníkova
10 min · 640 m
- 126interval 7–15 min
- 197interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Litochlebské náměstí
11 min · 650 m
- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 6–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 213interval 6–10 min
- 326interval 25–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Benkova
11 min · 670 m
- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

93 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny330 m
Řeznictví Miloš Křeček · Řeznictví · 5 do 500 m · 20 do 1 km
Jídlo a pití70 m
Stánek · Hospoda · 29 do 500 m · 54 do 1 km
Školy500 m
Základní škola Klíček · Základní škola · 6 do 1 km
Školky90 m
Mateřská škola, Praha 4, V Benátkách 1751 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Zdravotnictví140 m
Centrum prevence, z.s. · Lékař · 7 do 500 m · 25 do 1 km
Parky230 m
Park · 13 do 500 m · 22 do 1 km
Hřiště170 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 26 do 1 km
Sport490 m
Gym Park · Posilovna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Služby380 m
Česká spořitelna · Bankomat · 11 do 500 m · 15 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark na starém Chodově · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 6,3 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Adéla Bukovská - recepce

Makléř

LEXXUS NORTON a.s.

Společnost

IČO: 26208024
Web: lexxusnorton.cz
Na Bytky: 288 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 155 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Zahrada: 400 m²
Podlaží: 2 z 3
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: PlynZ popisu
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: E
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · LEXXUS NORTON a.s.
Vloženo na portál: 8. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 6,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce