Pronájem bytu 3+kk, 80 m²
Drahňovická 2425/4, Praha – Chodov
48 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 44 000 Kč + poplatky 4 700 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 550 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
48 700 Kč / měsíc
≈ 2 001 € / měsícnájem 550 Kč/m²
- Nájem
- 44 000 Kč
- Poplatky
- 4 700 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 48 700 Kč
- Cena za m²
- 550 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
27 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 469
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 37 436 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 35 226 Kč – 40 000 Kč
- Férová cena za m²
- 468 Kč/m²
- Tento inzerát 48 700 Kč / měsíc
- Férová cena 37 436 Kč
- Obvykle 35 226 Kč – 40 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 30,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 27 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 11 (32 inzerátů, 24. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 11 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 11Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 469
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Drahňovická 2425/4, Praha – Chodov
Drahňovická 2425/4, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD48/ 100Ucházející
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 115126170177254256
Nejbližší zastávky
Kulatý Chodovec
4 min · 270 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Knovízská
5 min · 320 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pyšelská
8 min · 490 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Městský archiv Chodovec
9 min · 560 m- 115interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Brodského
10 min · 600 m- 126interval 6–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Blažimská
11 min · 660 m- 115interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny120 mPOV FOOD · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití300 mU Petra a Markéty · Hospoda · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy680 mGymnázium, Praha 4, Postupická 3150 · Střední škola · 3 do 1 km
- Školky610 mMateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680 · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví440 mVenusium Clinic, s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky150 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport520 mAqua Sport Club / Jedenáctka VS · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkTrojmezí · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 161 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Balkon
- 12 m²
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2023
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Myšák reality
- Vloženo na portál
- 28. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?