Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
Langova 1622, Český Brod
34 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 000 Kč + poplatky 17 000 Kč
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 395 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
34 000 Kč / měsíc
≈ 1 397 € / měsícnájem 395 Kč/m²
- Nájem
- 17 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 17 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 34 000 Kč
- Cena za m²
- 395 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
23 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 346
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 62,3 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 20 949 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 968 Kč – 21 600 Kč
- Férová cena za m²
- 487 Kč/m²
- Tento inzerát 34 000 Kč / měsíc
- Férová cena 20 949 Kč
- Obvykle 17 968 Kč – 21 600 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Český Brod (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 62,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 23 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Kolín (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 17 000 → 34 000 Kč+100 %
- Plochauvedena užitná plocha: 43 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 346
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Langova 1622, Český Brod
Langova 1622, Český Brod
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R41S1
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Český Brod,Pizzeria Malechov NM
3 min · 170 m- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Jana Kouly
3 min · 180 m- 435interval 45–75 min
- 491interval 75 min–2 h
- 659interval 45–75 min
- 660interval 45–75 min
- 662interval 1 h–75 min
- 822interval 2 h
- 826interval 45–195 min
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Jungmannova
4 min · 260 m- 435interval 30 min–1 h
- 491interval 75 min–2 h
- 662interval 1 h–75 min
- 826interval 45–195 min
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Na Bulánce
6 min · 380 m- 435interval 30 min–1 h
- 491interval 1 h–75 min
- 662interval 1 h–75 min
- 826interval 45–195 min
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Kollárova
7 min · 440 m- 435interval 45 min–1 h
- 491interval 1 h–75 min
- 662interval 1 h
- 826interval 1 h–195 min
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod
10 min · 620 m- R41interval 30 min
- S1interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mPENNY · Supermarket · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití80 mU Černého koně · Restaurace · 13 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola Český Brod, Tyršova 68, okres Kolín · Základní škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky280 mKostička · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví60 mGynekolog · Lékař · 12 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky210 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport390 mSportovní hala · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby170 mBankomat · 12 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 2. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 17 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?