Квартира 3+1 в оренду, 85 м²
Duchoslávka 2056/7, Praha – Dejvice
40 387 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 5 387 Kč
- Площа
- 85 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 412 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Загальні щомісячні витрати
40 387 Kč / міс.
≈ 1 660 € / міс.орендна плата 412 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 387 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 40 387 Kč
- Ціна за м²
- 412 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
17 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 256
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 39 280 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 522 Kč – 43 775 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 462 Kč/м²
- Це оголошення: 40 387 Kč / міс.
- Справедлива: 39 280 Kč
- Типово: 35 522 Kč – 43 775 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,8% вища за справедливу
- Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (61 оголошення, 24 жовт. 2026).
48% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 256
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Duchoslávka 2056/7, Praha – Dejvice
Duchoslávka 2056/7, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту80/ 100Відмінно
31 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2026
- Автобуси
- 10 ліній
- Тролейбуси
- 51
Найближчі зупинки
Sušická
3 хв · 210 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Pískách
6 хв · 360 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 45 хв–1 год
- 263кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Hanspaulka
6 хв · 370 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Hadovka
8 хв · 470 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Bořislavka
9 хв · 560 м- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 116кожні 1 год
- 131кожні 9–15 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 216кожні 15–25 хв
- 218кожні 45 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 907, 955
Starodejvická
9 хв · 560 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти280 мTesco Expres · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої300 мNové století · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи550 мZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки550 мZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Дитячий садок · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мLékárna · Аптека · 5 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Парки220 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт570 мSportovní areál Hanspaulka · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги510 мRaiffeisenbank · Банк · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark v ulici Na Hanspaulce · 220 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,8 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24141496
- Вебсайт
- homesweethome.cz
- У Bytky
- 155 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 85 м²
- Балкон
- 8 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 3
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1970
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Home Sweet Home
- Опубліковано на джерелі
- 8 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?