Квартира 3+1 в оренду, 72 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+1 в оренду, 72 м²

Španielova 1288/12, Praha – Řepy

25 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 72 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 347 Kč/м²
Поверх: 5 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

25 000 Kč / міс.

≈ 1 027 € / міс.орендна плата 347 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 25 000 Kč
Ціна за м²: 347 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 503

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 6,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 26 667 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 300 Kč – 28 800 Kč
Справедлива ціна за м²: 370 Kč/м²

Це оголошення: 25 000 Kč / міс.
Справедлива: 26 667 Kč
Типово: 24 300 Kč – 28 800 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 730 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 6,3% нижча за справедливу
Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (928 оголошень, 24 жовт. 2026).

18% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 20 жовт.
Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
Активнез 20 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

20 жовт. 2026 р., 02:15
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 503

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Španielova 1288/12, Praha – Řepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 910
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Za Slánskou silnicí
1 хв · 60 м
- 164кожні 15–25 хв
- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Radnice Řepy
4 хв · 230 м
- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Ke Kaménce
6 хв · 340 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
K Trninám
6 хв · 370 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Bazovského
6 хв · 400 м
- 164кожні 15–25 хв
- 214кожні 1 год
- 225кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Blatiny
10 хв · 630 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти270 м
Norma · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
Maso a Kouř · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Школи180 м
Mensa gymnázium, o.p.s. · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Mateřská škola Bendova, Praha 6 - Řepy, Bendova 1/1123 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
Praktický lékař Řepy s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Парки230 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики60 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт620 м
DrFit · Спортзал · 3 в радіусі 1 км
Послуги620 м
ČSOB · Банк · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Řepy · 10 мПарк поручПарк або сад, 63 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Tupá

Ріелтор

REMAX Partner

Компанія

IČO: 06418431
Вебсайт: remax-czech.cz
У Bytky: 370 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 72 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 5 з 8
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Рік побудови: 1990
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Partner
Опубліковано на джерелі: 6 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла