Pronájem bytu 3+1, 107 m²
Hobzíkova 1979/17, Opava – Předměstí
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 2 000 Kč
- Plocha
- 107 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 168 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 168 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 2 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 168 Kč
- Kauce
- 36 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 780 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
102 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 712
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 18 753 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 815 Kč – 21 000 Kč
- Férová cena za m²
- 175 Kč/m²
- Tento inzerát 18 000 Kč / měsíc
- Férová cena 18 753 Kč
- Obvykle 14 815 Kč – 21 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Opava (nečleněná část města) (do vzdálenosti 3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 102 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 55 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 18 000 → 20 000 Kč+11,1 %
- Plochauvedena užitná plocha: 107 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 712
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hobzíkova 1979/17, Opava – Předměstí
Hobzíkova 1979/17, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mVečerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití390 mReady club bar · Bar · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy290 mObchodní akademie a Střední odborná škola logistická, Opava, příspěvková organizace · Střední škola · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Opava, Riegrova - příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví160 mSTOMA FOL, s. r. o. · Zubař · 6 do 500 m · 41 do 1 km
- Parky350 mPark Joy Adamsonové · Park · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport230 mColliery cross fit opava · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby750 mBankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 107 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 8 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 15. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 102 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?