Pronájem bytu 1+1, 40 m²
Praha – Kobylisy
18 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 463 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Celkové měsíční náklady
18 500 Kč / měsíc
≈ 760 € / měsícnájem 463 Kč/m²
- Nájem
- 18 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 18 500 Kč
- Cena za m²
- 463 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 128
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 044 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 391 Kč – 19 565 Kč
- Férová cena za m²
- 451 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 Kč / měsíc
- Férová cena 18 044 Kč
- Obvykle 17 391 Kč – 19 565 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 53 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 23 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (77 inzerátů, 24. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 128
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha – Kobylisy
Praha – Kobylisy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny140 mVečerny · Večerka · 9 do 500 m · 39 do 1 km
- Jídlo a pití50 mKozlovna Almara · Restaurace · 16 do 500 m · 55 do 1 km
- Školy290 mPerrott Hill mateřská škola, základní škola a gymnázium s.r.o. · Střední škola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky310 mMotýl · Mateřská škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví220 mRETINKA s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 30 do 1 km
- Parky50 mPark · 14 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport470 mMůj pohyb · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby390 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 3 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1914
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 2. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?