Квартира 2+kk в оренду, 70 м²
Květinková, Praha – Žižkov
34 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 400 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Загальні щомісячні витрати
34 000 Kč / міс.
≈ 1 397 € / міс.орендна плата 400 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 34 000 Kč
- Ціна за м²
- 400 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 28 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
55 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 366
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 485 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 33 283 Kč – 42 328 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 493 Kč/м²
- Це оголошення: 34 000 Kč / міс.
- Справедлива: 34 485 Kč
- Типово: 33 283 Kč – 42 328 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,4% нижча за справедливу
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (203 оголошення, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 366
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Květinková, Praha – Žižkov
Květinková, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
31 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Květinková
1 хв · 60 м- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Habrová
4 хв · 250 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Kněžská luka
5 хв · 330 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Chmelnice
6 хв · 370 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Vackov
7 хв · 440 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Malešický park
10 хв · 620 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти320 мZdeněk Novák zámecká výroba uzenin · М’ясний магазин · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мOryx · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní škola a mateřská škola Jarov, Praha 3, V Zahrádkách 48/1966 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мMateřská škola - ABC ACADEMY, s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мZubní lékař · Стоматолог · 11 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки260 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт210 мJumpPark Praha · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги300 мPojišťovna Kooperativa · Банк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJarov I. · 30 мПарк поручПарк або сад, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Компанія
- IČO
- 02518546
- Вебсайт
- donnareality.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 10 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 31 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?