Квартира 2+kk в оренду, 42 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 42 м²

Pšenčíkova 675/22, Praha – Kamýk

19 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 900 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 42 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 474 Kč/м²
Поверх: 7 з 12

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 900 Kč / міс.

≈ 818 € / міс.орендна плата 474 Kč/м²

Орендна плата: 19 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 19 900 Kč
Ціна за м²: 474 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

89 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 705

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 6,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 18 614 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 000 Kč – 19 688 Kč
Справедлива ціна за м²: 443 Kč/м²

Це оголошення: 19 900 Kč / міс.
Справедлива: 18 614 Kč
Типово: 18 000 Kč – 19 688 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 89 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Більше простору: Запитувана ціна на 6,9% вища за справедливу
Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (53 оголошення, 24 жовт. 2026).

76% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 12

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:36
- Площавказано корисну площу: 42 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 705

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pšenčíkova 675/22, Praha – Kamýk

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 10 ліній

Найближчі зупинки

Cílkova
2 хв · 110 м
- 117кожні 30 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Nové Dvory
4 хв · 270 м
- 117кожні 30 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913
Chýnovská
8 хв · 490 м
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913
Čechtická
9 хв · 540 м
- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Lhotecký les
9 хв · 540 м
- 117кожні 30 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Přírodní
11 хв · 660 м
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти100 м
Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Jo-Ma-Jo · Фастфуд · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Школи310 м
Základní škola Písnická v Praze 12 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
Církevní mateřská škola Studánka · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я130 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики140 м
Дитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Спорт430 м
Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги140 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště KamýkПарк поручПарк або сад, 28 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Cibriková Marie

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 521 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 42 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 7 з 12
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 28 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла