Будинок на продаж, 136 м²
Loučná nad Desnou – Kociánov
4 000 000 Kč
- Площа
- 136 м²
- Ціна за м²
- 29 412 Kč/м²
Запитувана ціна
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €29 412 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 29 412 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
1
−7%з першої появи
Перегляди
1 966
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 48,2% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 7 714 909 Kč
- Типовий діапазон
- 5 543 569 Kč – 9 014 513 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 727 Kč/м²
- Це оголошення: 4 000 000 Kč
- Справедлива: 7 714 909 Kč
- Типово: 5 543 569 Kč – 9 014 513 Kč
Низька впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в окрузі Šumperk (до 16,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 48,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 25 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 75 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7%)
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Šumperk (208 оголошень, 24 жовт. 2026).
40% схожих оголошень у районі Šumperk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ŠumperkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 299 000 → 4 000 000 Kč−7%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 966
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Loučná nad Desnou – Kociánov
Loučná nad Desnou – Kociánov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
44 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти240 мОвочевий магазин · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мПаб · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи430 мZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки520 мZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мJesenius J+M Borkovi s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики550 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги530 мLoučná nad Desnou · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03739741
- Вебсайт
- boreality.cz
- У Bytky
- 504 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 136 м²
- Ділянка
- 1 398 м²
- Підвал
- 33 м²
- Сад
- 1 291 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1960
- Опалення
- Тверде паливоЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · BO! reality a finance
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?