Prodej domu, 241 m²
Průjezdná 737, Praha – Lipence
23 900 000 Kč
- Plocha
- 241 m²
- Cena za m²
- 99 170 Kč/m²
Požadovaná cena
23 900 000 Kč
≈ 982 125 €99 170 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 23 900 000 Kč
- Cena za m²
- 99 170 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
124 dnů
Změny ceny
1
−4 %od prvního záznamu
Zobrazení
7 827
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 796 429 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 258 117 Kč – 23 349 949 Kč
- Férová cena za m²
- 82 143 Kč/m²
- Tento inzerát 23 900 000 Kč
- Férová cena 19 796 429 Kč
- Obvykle 15 258 117 Kč – 23 349 949 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Větší prostor: 41 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
- Pro představu: 124 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 111 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena24 900 000 → 23 900 000 Kč−4 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 827
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Průjezdná 737, Praha – Lipence
Průjezdná 737, Praha – Lipence
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD23/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 241242243
Nejbližší zastávky
U Žlábku
8 min · 500 m- 242interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Škola Lipence
9 min · 530 m- 241interval 10–25 min
- 242interval 30 min–1 h
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
U Kapličky
9 min · 550 m- 241interval 10–25 min
- 242interval 30 min–1 h
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Lipence
11 min · 650 m- 241interval 10–25 min
- 242interval 30 min–1 h
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Na Lhotkách
11 min · 670 m- 242interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Ke Štěrkovně
12 min · 750 m- 242interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
32 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny490 mŽabka · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití690 mU Járina · Hospoda · 3 do 1 km
- Školy510 mZákladní škola Praha-Lipence · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola, Praha 5, K Samoobsluze 211 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,7 kmLC dent s.r.o. · Zubař
- Parky1,8 kmLesopark Belveder · Park
- Hřiště180 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport2,1 kmSportovní centrum
- Služby350 mPraha 511 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Lipanského potoka · 570 mPark nebo zahrada, 5,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 12,5 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?