Prodej domu, 279 m²
Polední 270/7, Praha – Hodkovičky
25 839 000 Kč
- Plocha
- 279 m²
- Cena za m²
- 92 613 Kč/m²
Požadovaná cena
25 839 000 Kč
≈ 1 061 804 €92 613 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 25 839 000 Kč
- Cena za m²
- 92 613 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 431
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 37 386 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 29 941 463 Kč – 42 375 962 Kč
- Férová cena za m²
- 134 000 Kč/m²
- Tento inzerát 25 839 000 Kč
- Férová cena 37 386 000 Kč
- Obvykle 29 941 463 Kč – 42 375 962 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30,9 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 37 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 85 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 4 (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 279 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 431
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Polední 270/7, Praha – Hodkovičky
Polední 270/7, Praha – Hodkovičky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Klánova
1 min · 80 m- 121interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Korandova
2 min · 140 m- 121interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Filosofská
6 min · 400 m- 121interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Zatáčka
7 min · 410 m- 106interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Psohlavců
10 min · 640 m- 106interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Na Lysinách
12 min · 720 m- 106interval 7–15 min
- 121interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny430 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití470 mPizzerie Pepíno · Restaurace · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy370 mZUŠ Adolfa Voborského · Škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola Monty School Praha s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví290 mStomatologie 2.NP s.r.o. · Zubař · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky360 mPark · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště360 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport690 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby740 mUniCredit Bank · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkÚdolí Zátišského potoka · 80 mPark blízkoLesopark nebo les, 79 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,1 · PM2.5 12,6 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?