Prodej domu, 181 m²
Do dubin 722, Praha – Kunratice
24 990 000 Kč
- Plocha
- 181 m²
- Cena za m²
- 138 066 Kč/m²
Požadovaná cena
24 990 000 Kč
≈ 1 026 916 €138 066 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 24 990 000 Kč
- Cena za m²
- 138 066 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
417 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
36 458
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 21 720 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 042 060 Kč – 25 753 714 Kč
- Férová cena za m²
- 120 000 Kč/m²
- Tento inzerát 24 990 000 Kč
- Férová cena 21 720 000 Kč
- Obvykle 20 042 060 Kč – 25 753 714 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 417 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 55 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
66 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 181 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
36 458
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Do dubin 722, Praha – Kunratice
Do dubin 722, Praha – Kunratice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Betáň
7 min · 430 m- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 45 min–1 h
- 339interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Vožická
11 min · 660 m- 154interval 15–25 min
- 203interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Šeberák
12 min · 740 m- 114interval 8–15 min
- 154interval 15–25 min
- 203interval 25–30 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Kunratice
13 min · 790 m- 114interval 7–15 min
- 154interval 15–25 min
- 203interval 25–30 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny770 mViethouse · Supermarket · 10 do 1 km
- Jídlo a pití480 mNa Betáni · Hospoda · 1 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy720 mZákladní škola Kunratice, Praha 4, Předškolní 420 · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky400 mŽiraifka - mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví20 mConspiro s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky270 mZámecký park · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport550 mTenisové kurty · Sportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby810 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkBažantnice v Kunraticích · 180 mPark blízkoLesopark nebo les, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,4 · PM2.5 11,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 406 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 417 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?