Prodej domu, 507 m²
Betáňská, Praha – Libuš
39 700 000 Kč
- Plocha
- 507 m²
- Cena za m²
- 78 304 Kč/m²
Požadovaná cena
39 700 000 Kč
≈ 1 631 395 €78 304 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 39 700 000 Kč
- Cena za m²
- 78 304 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
88 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 616
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 40 761 013 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 35 480 773 Kč – 53 815 642 Kč
- Férová cena za m²
- 80 396 Kč/m²
- Tento inzerát 39 700 000 Kč
- Férová cena 40 761 013 Kč
- Obvykle 35 480 773 Kč – 53 815 642 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 88 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 120 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 507 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 616
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Betáňská, Praha – Libuš
Betáňská, Praha – Libuš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 17
- Autobusy
- 113154197215274333
Nejbližší zastávky
U Libušské sokolovny
2 min · 140 m- 113interval 4–15 min
- 197interval 6–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913, 960
Stará Libuš
5 min · 310 m- 113interval 4–15 min
- 154interval 10–25 min
- 274interval 2 h
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Jirčanská
7 min · 460 m- 154interval 10–25 min
- 197interval 7–15 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Mílová
8 min · 470 m- 154interval 10–25 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Sídliště Písnice
9 min · 560 m- 113interval 5–15 min
- 197interval 8–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913, 960
Libuš
13 min · 780 m- 17interval 8–10 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPEMAR · Večerka · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití110 mBožská Komedie · Restaurace · 10 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy250 mZákladní škola Wonderland Academy s.r.o. · Základní škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Wonderland, s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví170 mPraktický lékař · Lékař · 9 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky960 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport160 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby460 mPraha 413 · Pošta · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Písnice · 210 mPark blízkoPark nebo zahrada, 9,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 261 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 507 m²
- Plocha pozemku
- 946 m²
- Sklep
- 94 m²
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2000
- Vytápění
- Plyn a tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX G8 REALITY
- Vloženo na portál
- 29. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?