Будинок на продаж, 75 м²
Na Kopaninách 1633/18, Mělník
7 900 000 Kč
- Площа
- 75 м²
- Ціна за м²
- 105 333 Kč/м²
Запитувана ціна
7 900 000 Kč
≈ 324 635 €105 333 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 105 333 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
1
−8,1%з першої появи
Перегляди
4 081
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 359 375 Kč
- Типовий діапазон
- 6 241 071 Kč – 9 177 632 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 98 125 Kč/м²
- Це оголошення: 7 900 000 Kč
- Справедлива: 7 359 375 Kč
- Типово: 6 241 071 Kč – 9 177 632 Kč
Низька впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в окрузі Mělník (до 10,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,1%)
- Більше простору: 39% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%
- Для довідки: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 55 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Mělník (23 оголошення, 24 жовт. 2026).
83% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MělníkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8,1%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна8 600 000 → 7 900 000 Kč−8,1%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 081
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Kopaninách 1633/18, Mělník
Na Kopaninách 1633/18, Mělník
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту29/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 474668695
Найближчі зупинки
Mělník,Lesní
4 хв · 260 м- 474кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Mělník,Kokořínská
4 хв · 260 м- 474кожні 45 хв–1 год
- 668кожні 1–2 год
- 695кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Mělník,MŠ Chloumek
6 хв · 340 м- 474кожні 1 год–75 хв
- 668кожні 1–2 год
- 695кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Mělník,Chloumek
10 хв · 590 м- 474кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Mělník,Chloumecká
12 хв · 740 м- 474кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
9 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти2,2 кмAlbert · Супермаркет
- Їжа та напої590 мБар · 3 в радіусі 1 км
- Школи2,8 кмZákladní škola Mělník - Pšovka, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки340 мMateřská škola Zvoneček, Mělník, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я2,5 кмDentální centrum Úsměv s.r.o. · Стоматолог
- Парки1,4 кмNeuberk · Парк
- Дитячі майданчики2,6 кмДитячий майданчик
- Спорт1,1 кмСпортивний центр
- Послуги2,9 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 75 м²
- Ділянка
- 367 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 8,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?