Будинок на продаж, 100 м²
Puchmajerova 248, Roztoky
15 900 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Ціна за м²
- 159 000 Kč/м²
Запитувана ціна
15 900 000 Kč
≈ 653 380 €159 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 15 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 159 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
78 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 745
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 30,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 179 487 Kč
- Типовий діапазон
- 10 148 438 Kč – 15 791 667 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 121 795 Kč/м²
- Це оголошення: 15 900 000 Kč
- Справедлива: 12 179 487 Kč
- Типово: 10 148 438 Kč – 15 791 667 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 4,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 30,5% вища за справедливу
- Більше простору: 78 днів на ринку; схожі оголошення — близько 51 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,9%)
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (576 оголошень, 24 жовт. 2026).
94% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 16 900 000 Kč (відтоді −5,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 745
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Puchmajerova 248, Roztoky
Puchmajerova 248, Roztoky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту20/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S4S49T4
- Автобуси
- 340350359371
Найближчі зупинки
Klecany,Klecánky
10 хв · 600 м- 371кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky,17. listopadu
11 хв · 680 м- 359кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky u Prahy
11 хв · 690 м- S4кожні 25–30 хв
- S49кожні 30 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Roztoky,Tyršovo nám.
11 хв · 700 м- 340кожні 10–30 хв
- 350кожні 30–45 хв
- 359кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти550 мPekařství · Пекарня · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мAjmovka · Паб · 6 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Школи160 мMateřská školka · Школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola Roztoky, Spěšného 288, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я200 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки270 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики450 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт690 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги610 мRoztoky u Prahy · Пошта · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 17764297
- Вебсайт
- remax-central.cz
- У Bytky
- 26 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?