Будинок на продаж, 88 м² (1 з 45) — Фото: Sreality · 45 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 88 м²

Vlašimská 215, Načeradec

4 640 000 Kč

Площа: 88 м²
Ціна за м²: 52 727 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 640 000 Kč

≈ 190 672 €52 727 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 640 000 Kč
Ціна за м²: 52 727 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

209 днів

Зміни ціни

Перегляди

17 029

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 26,2% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 6 285 714 Kč
Типовий діапазон: 4 284 211 Kč – 8 213 333 Kč
Справедлива ціна за м²: 71 429 Kč/м²

Це оголошення: 4 640 000 Kč
Справедлива: 6 285 714 Kč
Типово: 4 284 211 Kč – 8 213 333 Kč

Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Benešov (до 20,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 26,2% нижча за справедливу
Більше простору: 209 днів на ринку; схожі оголошення — близько 108 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7%)
Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Benešov (384 оголошення, 24 жовт. 2026).

50% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Benešov

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 990 000 Kč (відтоді −7%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 04:50
- Площавказано корисну площу: 88 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

17 029

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vlašimská 215, Načeradec

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 406455848887

Найближчі зупинки

Načeradec,u hřbitova
1 хв · 80 м
- 455кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Načeradec
4 хв · 260 м
- 406кожні 2 год
- 455кожні 2 год
- 848кожні 75 хв–2 год
- 887кожні 25 хв
Завантаження відправлень…
Načeradec,rozc.Pravětice
9 хв · 540 м
- 455кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Načeradec,Olešná
12 хв · 760 м
- 848кожні 2 год
- 887кожні 45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

49 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти230 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої230 м
Паб · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Школи420 м
Základní škola a mateřská škola Načeradec, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки640 м
Základní škola a mateřská škola Načeradec, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я420 м
Vaše Ambulance s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Парки290 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики1,9 км
Дитячий майданчик
Спорт2,6 км
Спортивний центр
Послуги450 м
Načeradec · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Miroslav Hošek

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 88 м²
Ділянка: 504 м²
Підвал: 6 м²
Сад: Так
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Опалення: Тверде паливо
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 30 бер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 209 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла