Prodej domu, 172 m²
Uhlířská, Ptice
16 400 000 Kč
- Plocha
- 172 m²
- Cena za m²
- 95 349 Kč/m²
Požadovaná cena
16 400 000 Kč
≈ 673 926 €95 349 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 400 000 Kč
- Cena za m²
- 95 349 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
124 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 376
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 18 110 588 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 883 105 Kč – 20 443 429 Kč
- Férová cena za m²
- 105 294 Kč/m²
- Tento inzerát 16 400 000 Kč
- Férová cena 18 110 588 Kč
- Obvykle 14 883 105 Kč – 20 443 429 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 124 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 145 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 172 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 376
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Uhlířská, Ptice
Uhlířská, Ptice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD30/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 307
Nejbližší zastávky
Ptice,křiž.
2 min · 110 m- 307interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Ptice
10 min · 590 m- 307interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
22 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny760 mDonátovi · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití1,7 kmSvárovská beseda · Hospoda
- Školy1,7 kmZákladní škola a mateřská škola Svárov · Základní škola
- Školky320 mMateřská škola Ptice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,9 kmNeuroaspekt s.r.o. · Lékař
- Parky320 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby1,7 kmÚhonice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 172 m²
- Plocha pozemku
- 1 110 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 948 m²
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2007, rekonstrukce 2026
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář JUDr. Josef Křen
- Vloženo na portál
- 23. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?