Будинок на продаж, 454 м²
V Hranicích 477, Dolní Břežany
36 500 000 Kč
- Площа
- 454 м²
- Ціна за м²
- 80 396 Kč/м²
Запитувана ціна
36 500 000 Kč
≈ 1 499 897 €80 396 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 36 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 80 396 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
163 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
11 156
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 650 983 Kč
- Типовий діапазон
- 27 630 738 Kč – 46 721 941 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 71 918 Kč/м²
- Це оголошення: 36 500 000 Kč
- Справедлива: 32 650 983 Kč
- Типово: 27 630 738 Kč – 46 721 941 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 11,8% вища за справедливу
- Більше простору: 163 дні на ринку; схожі оголошення — близько 90 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (575 оголошень, 24 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 454 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 156
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V Hranicích 477, Dolní Břežany
V Hranicích 477, Dolní Břežany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту36/ 100Задовільно
5 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 333341762
Найближчі зупинки
Dolní Břežany,Na Kopečku
5 хв · 310 м- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,škola
9 хв · 560 м- 341кожні 25–45 хв
- 762кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
53 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти230 мMinimarket U Kapličky · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої250 мMuma · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи710 мZákladní škola Dolní Břežany, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки630 мMateřská škola Dolní Břežany, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мPraktický lékař · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки790 мKeltský park · Парк · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт660 мTělocvična · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги720 мDolní Břežany · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 163 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?