Будинок на продаж, 158 м²
Balbínova 1778/26, Brno – Židenice
12 000 000 Kč
- Площа
- 158 м²
- Ціна за м²
- 75 949 Kč/м²
Запитувана ціна
12 000 000 Kč
≈ 493 117 €75 949 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 75 949 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
125 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 897
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 410 796 Kč
- Типовий діапазон
- 12 213 816 Kč – 16 418 261 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 84 878 Kč/м²
- Це оголошення: 12 000 000 Kč
- Справедлива: 13 410 796 Kč
- Типово: 12 213 816 Kč – 16 418 261 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 125 днів на ринку; схожі оголошення — близько 44 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4%)
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Brno-Židenice (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
16% схожих оголошень у районі Brno-Židenice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-ŽideniceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 12 500 000 Kč (відтоді −4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 158 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 897
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Balbínova 1778/26, Brno – Židenice
Balbínova 1778/26, Brno – Židenice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти330 мRáj pečiva · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Їжа та напої330 мObčerstvení · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola, Brno, Gajdošova 3 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola, Brno, Šaumannova 20 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мPro-chirurgie s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Парки230 мTyršův sad · Парк · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт300 мSport Club · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги240 мKomerční banka · Банк · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?