Будинок на продаж, 227 м² (1 з 37) — Фото: Sreality · 37 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 227 м²

Pod Hřbitovem 2223, Benešov

11 945 000 Kč

Площа: 227 м²
Ціна за м²: 52 621 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

11 945 000 Kč

≈ 490 857 €52 621 Kč/м²

Запитувана ціна: 11 945 000 Kč
Ціна за м²: 52 621 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

645 днів

Зміни ціни

Перегляди

18 865

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 12,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 10 620 357 Kč
Типовий діапазон: 10 539 286 Kč – 13 083 681 Kč
Справедлива ціна за м²: 46 786 Kč/м²

Це оголошення: 11 945 000 Kč
Справедлива: 10 620 357 Kč
Типово: 10 539 286 Kč – 13 083 681 Kč

Низька впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в окрузі Benešov (до 8,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 12,5% вища за справедливу
Більше простору: 645 днів на ринку; схожі оголошення — близько 166 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,3%)
Більше простору: 56% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Benešov u Prahy (15 оголошень, 24 жовт. 2026).

53% схожих оголошень у районі Benešov u Prahy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Benešov u Prahy

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 12 485 000 Kč (відтоді −4,3%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 06:23
- Площавказано корисну площу: 227 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

18 865

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod Hřbitovem 2223, Benešov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Benešov,Penny Market
2 хв · 110 м
- 770кожні 45–75 хв
- 796кожні 1 год
- MHD 2кожні 15–25 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,MŠ Úsměv
6 хв · 380 м
- MHD 2кожні 15–25 хв
- MHD 4кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Pinko
8 хв · 470 м
- 426кожні 15–25 хв
- 750кожні 75 хв–2 год
- 791кожні 1 год
- 798кожні 2 год
- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Zapova
9 хв · 530 м
- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Čechova
9 хв · 540 м
- 770кожні 45–75 хв
- 796кожні 1 год
- MHD 2кожні 15–25 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Nezvalova
9 хв · 570 м
- MHD 1кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

68 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти90 м
PENNY · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої490 м
Hotel Karlov · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи460 м
Základní škola a mateřská škola Benešov, Na Karlově 372 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки350 м
Základní škola a mateřská škola Benešov, Na Karlově 372 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я410 м
Šimek Dental Art s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики290 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги720 м
Česká spořitelna · Банк · 5 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Jakub Olach

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 227 м²
Ділянка: 749 м²
Підвал: 47 м²
Сад: 536 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2005
Опалення: Електрика
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 18 січ. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 645 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла