Pronájem domu, 196 m²
V Roháčích 68/57, Praha – Jinonice
65 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 65 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 196 m²
- Nájem za m²
- 332 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
65 000 Kč / měsíc
≈ 2 671 € / měsícnájem 332 Kč/m²
- Nájem
- 65 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 65 000 Kč
- Cena za m²
- 332 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
74 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 127
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 75 984 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 53 083 Kč – 87 761 Kč
- Férová cena za m²
- 388 Kč/m²
- Tento inzerát 65 000 Kč / měsíc
- Férová cena 75 984 Kč
- Obvykle 53 083 Kč – 87 761 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 74 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (245 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 196 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 127
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Roháčích 68/57, Praha – Jinonice
V Roháčích 68/57, Praha – Jinonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 10 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 7 linek
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
Karlštejnská
2 min · 140 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Butovická
5 min · 280 m- 149interval 15–30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Vidoule
6 min · 360 m- 149interval 15–30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Jinonice
7 min · 440 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Nové Butovice
10 min · 650 m- Binterval 2–4 min
- 142interval 8–15 min
- 149interval 5–15 min
- 168interval 15 min
- 184interval 4–7 min
- 219interval 15 min
- 266občas
- 394interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Jinonice
12 min · 730 m- Binterval 2–4 min
- 149interval 15–30 min
- 219interval 30–45 min
- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny580 mMinit · Pekárna · 14 do 1 km
- Jídlo a pití100 mNová Hospoda · Restaurace · 2 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy180 mPodnikatelský institut PYRAMIDA, s.r.o. · Škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky520 mVilla Luna mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví270 mJINOMED s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky120 mPark · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport120 mSK Motorlet Praha · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby580 mBankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Jinonického rybníčku · 120 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 11,6 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?