Будинок в оренду, 219 м²
Vášové 1391/18, Praha – Košíře
87 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 84 900 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč
- Площа
- 219 м²
- Орендна плата за м²
- 388 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
87 900 Kč / міс.
≈ 3 612 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²
- Орендна плата
- 84 900 Kč
- Комунальні платежі
- 3 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 87 900 Kč
- Ціна за м²
- 388 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
46 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 882
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 95 265 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 68 557 Kč – 105 288 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 435 Kč/м²
- Це оголошення: 87 900 Kč / міс.
- Справедлива: 95 265 Kč
- Типово: 68 557 Kč – 105 288 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 46 днів на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 219 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 882
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vášové 1391/18, Praha – Košíře
Vášové 1391/18, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре
26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123149253
- Тролейбуси
- 52
Найближчі зупинки
Karenova
3 хв · 200 м- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Průchova
4 хв · 260 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Šmukýřka
5 хв · 280 м- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Pod Šmukýřkou
7 хв · 420 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Waltrovka
7 хв · 440 м- 149кожні 15–30 хв
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
10 хв · 620 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти280 мŽabka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої500 мKlubová hospůdka na cibulkach · Паб · 22 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я490 мPress DENT · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки400 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики420 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт340 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги630 мmBank · Банк · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVidoule · 30 мПарк поручПарк або сад, 123 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?