Будинок в оренду, 170 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок в оренду, 170 м²

V Šáreckém údolí 2782, Praha – Dejvice

70 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 70 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 170 м²
Орендна плата за м²: 412 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

70 000 Kč / міс.

≈ 2 877 € / міс.орендна плата 412 Kč/м²

Орендна плата: 70 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 70 000 Kč
Ціна за м²: 412 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

152 дні

Зміни ціни

Перегляди

7 599

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 80 750 Kč / міс.
Типовий діапазон: 71 400 Kč – 82 626 Kč
Справедлива ціна за м²: 475 Kč/м²

Це оголошення: 70 000 Kč / міс.
Справедлива: 80 750 Kč
Типово: 71 400 Kč – 82 626 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу
Більше простору: 152 дні на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha 6 (43 оголошення, 24 жовт. 2026).

61% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 06:48
- Площавказано корисну площу: 170 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 599

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

V Šáreckém údolí 2782, Praha – Dejvice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту60/ 100Добре

23 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2026
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Korek
4 хв · 260 м
- 116кожні 45 хв–1 год
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Jenerálka
7 хв · 410 м
- 116кожні 25–30 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 255рідко
- 263кожні 1 год
- 312кожні 30–45 хв
- 316кожні 9–25 хв
- 356кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 955
Kuliška
10 хв · 630 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Sídliště Červený Vrch
12 хв · 750 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

51 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти710 м
Potraviny Večerka · Магазин біля дому · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої310 м
Mlýn · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи620 м
Gymnázium, Praha 6, Arabská 14 · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я700 м
Zubní lékař · Стоматолог · 11 в радіусі 1 км
Парки890 м
Парк · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики80 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Спорт710 м
Fresh kruháč · Спортзал · 4 в радіусі 1 км
Послуги820 м
Česká spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 20 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,1 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Michal Klimo

Ріелтор

Chládková & Klimo

Характеристики

Корисна площа: 170 м²
Ділянка: 168 м²
Підвал: Так
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: A
Паркування: Так
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Chládková & Klimo
Опубліковано на джерелі: 26 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 152 дні.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла