Квартира 1+kk в оренду, 23 м² (1 з 16) — Фото: Bezrealitky · 16 фотоПереглянути оголошення на Bezrealitky

АктивнеBezrealitkyВигідна пропозиція

Квартира 1+kk в оренду, 23 м²

Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař

15 290 Kč / міс. загалом

Орендна плата 11 000 Kč + комунальні платежі 4 290 Kč

Площа: 23 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 478 Kč/м²
Поверх: 4

Переглянути на BezrealitkyПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

15 290 Kč / міс.

≈ 628 € / міс.орендна плата 478 Kč/м²

Орендна плата: 11 000 Kč
Плата за обслуговування: 3 350 Kč
Комунальні послуги: 940 Kč
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 15 290 Kč
Ціна за м²: 478 Kč
Застава: 11 000 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

13 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 556

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 20,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 13 800 Kč / міс.
Типовий діапазон: 11 926 Kč – 17 135 Kč
Справедлива ціна за м²: 600 Kč/м²

Це оголошення: 11 000 Kč / міс.
Справедлива: 13 800 Kč
Типово: 11 926 Kč – 17 135 Kč

Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Praha 15 (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 20,3% нижча за справедливу
Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (29 оголошень, 24 жовт. 2026).

28% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 15

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

15 жовт. 2026 р., 11:19
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 15 530 → 15 290 Kč−1,5%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.

Перегляди

2 556

Звернення

112

Звернення на перегляд

1 на 23

Розташування

Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту81/ 100Відмінно

34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2226
Поїзди: S9S49
Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Gercenova
4 хв · 250 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Továrny Hostivař
8 хв · 460 м
- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Řepčická
8 хв · 490 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
K Lesoparku
8 хв · 520 м
- 175кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Praha-Hostivař
9 хв · 550 м
- S9кожні 15 хв
- S49кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Hostivař
9 хв · 580 м
- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 6–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

72 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти220 м
Norma · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої180 м
Pivní bar Palma (byvala Formanka) · Паб · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Школи220 м
ScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки60 м
Mateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я250 м
Praktický lékař · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки740 м
Zahrada Pivovaru Hostivar · Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Dětské hřiště Kytínská · Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Спорт130 м
Sportovní centrum - Univerzita Karlova · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги230 м
Air Bank · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Hornoměcholupská · 0 мПарк поручПарк або сад, 21 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 23 м²
Підвал: 2 м²
Поверх: 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Власник
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 4 290 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла