Pronájem bytu 2+kk, 88 m²
U Petřin 2512/11, Praha – Břevnov
75 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 75 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 852 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Celkové měsíční náklady
75 000 Kč / měsíc
≈ 3 082 € / měsícnájem 852 Kč/m²
- Nájem
- 75 000 Kč
- Poplatky
- V ceně nájmuZ popisu
- Celkem měsíčně
- 75 000 Kč
- Cena za m²
- 852 Kč
- Kauce
- 100 000 KčZ popisu
- Provize
- 90 750 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 588
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 88,4 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 39 806 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 36 776 Kč – 42 023 Kč
- Férová cena za m²
- 452 Kč/m²
- Tento inzerát 75 000 Kč / měsíc
- Férová cena 39 806 Kč
- Obvykle 36 776 Kč – 42 023 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů v oblasti Praha 6 (do vzdálenosti 2,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 88,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (126 inzerátů, 24. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 588
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Petřin 2512/11, Praha – Břevnov
U Petřin 2512/11, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD96/ 100Výborná
59 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 12
- Autobusy
- 108164168191260280
Nejbližší zastávky
Sídliště Petřiny
2 min · 90 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 25–30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Petřiny
5 min · 310 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Na Vypichu
5 min · 310 m- 164interval 15–25 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Nad Markétou
9 min · 580 m- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Dopravní hřiště Vypich
10 min · 610 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Větrník
12 min · 730 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mPetřiny Market · Večerka · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití30 mKafe Kiosek · Kavárna · 12 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy210 mGymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952 · Střední škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky380 mMateřská škola Volavkova · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví100 mZuby Praha s.r.o. · Zubař · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky780 mPark · 14 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport600 mSportovní centrum · 5 do 1 km
- Služby300 mČSOB · Bankomat · 7 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Petřiny · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 41 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
EVROPA realitní kancelář PRAHA 8 - LIBEŇ
Společnost
- IČO
- 17368987
- Web
- rkevropa.cz
- Na Bytky
- 61 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 88 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- 78 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 6 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Skeletová
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · EVROPA realitní kancelář PRAHA 8 - LIBEŇ
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?