Prodej domu, 232 m²
Smrková 1875, Úvaly
18 500 000 Kč
- Plocha
- 232 m²
- Cena za m²
- 79 741 Kč/m²
Požadovaná cena
18 500 000 Kč
≈ 760 222 €79 741 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 500 000 Kč
- Cena za m²
- 79 741 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 003
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 174 416 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 160 308 Kč – 29 875 337 Kč
- Férová cena za m²
- 91 269 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 000 Kč
- Férová cena 21 174 416 Kč
- Obvykle 15 160 308 Kč – 29 875 337 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 12 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 46 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Úvaly (27 inzerátů, 24. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Úvaly požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ÚvalyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cenanyní 18 500 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 003
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smrková 1875, Úvaly
Smrková 1875, Úvaly
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 484655823
Nejbližší zastávky
Úvaly,Hodov
7 min · 430 m- 484interval 1–2 h
- 655interval 30 min–1 h
- 823interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,Zálesí
8 min · 480 m- 484interval 1–2 h
- 655interval 30 min–1 h
- 823interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
6 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,6 kmŠuplík · Večerka
- Jídlo a pití1 kmRose Café · Kavárna
- Školy2 kmZákladní škola Úvaly · Základní škola
- Školky1,5 kmMateřská škola Horoušany a Horoušánky · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,4 kmSmileCare s.r.o. · Zubař
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště260 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport880 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby2 kmČeská spořitelna · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 232 m²
- Plocha pozemku
- 670 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 500 m²
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2012
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?