Будинок в оренду, 265 м²
Břežánecká 786/20, Praha – Jinonice
98 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 98 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 265 м²
- Орендна плата за м²
- 370 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
98 000 Kč / міс.
≈ 4 027 € / міс.орендна плата 370 Kč/м²
- Орендна плата
- 98 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 98 000 Kč
- Ціна за м²
- 370 Kč
- Застава
- 98 000 KčЗ опису
- Комісія
- 118 580 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
12 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 089
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 94 104 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 66 919 Kč – 111 300 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 355 Kč/м²
- Це оголошення: 98 000 Kč / міс.
- Справедлива: 94 104 Kč
- Типово: 66 919 Kč – 111 300 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,1% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 42 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (246 оголошень, 24 жовт. 2026).
64% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 265 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 089
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Břežánecká 786/20, Praha – Jinonice
Břežánecká 786/20, Praha – Jinonice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Nušlova
6 хв · 390 м- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Nové Butovice
10 хв · 590 м- Bкожні 2–4 хв
- 142кожні 8–15 хв
- 149кожні 5–15 хв
- 168кожні 15 хв
- 184кожні 4–7 хв
- 219кожні 15 хв
- 266рідко
- 394кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Poliklinika Lípa
10 хв · 640 м- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Karlštejnská
11 хв · 690 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Stodůlky
12 хв · 760 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти570 мMamas Bakery · Пекарня · 20 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мŠkoda bar · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи230 мNěmecká škola v Praze s.r.o. - zahraniční škola, základní škola a gymnázium · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки490 мMateřská škola KLUBÍČKO, Praha 13, Běhounkova 2300 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мSkinity s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт720 мForm Factory · Спортзал · 6 в радіусі 1 км
- Послуги600 мБанкомат · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVidoule · 70 мПарк поручПарк або сад, 123 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?