Pronájem bytu 2+kk, 57 m²
Gollové 1317/2, Praha – Hlubočepy
26 077 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 500 Kč + poplatky 3 577 Kč
- Plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 395 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
26 077 Kč / měsíc
≈ 1 072 € / měsícnájem 395 Kč/m²
- Nájem
- 22 500 Kč
- Poplatky
- 3 577 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 077 Kč
- Cena za m²
- 395 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
33 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 551
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 971 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 780 Kč – 35 765 Kč
- Férová cena za m²
- 578 Kč/m²
- Tento inzerát 26 077 Kč / měsíc
- Férová cena 32 971 Kč
- Obvykle 30 780 Kč – 35 765 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 350 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 33 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −16,7 %)
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (206 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 27 000 Kč (od té doby −16,7 %).
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 551
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Gollové 1317/2, Praha – Hlubočepy
Gollové 1317/2, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 5121521
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Náměstí Olgy Scheinpflugové
2 min · 100 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Stará Holyně
4 min · 260 m- 104interval 45 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Smaragdová
6 min · 350 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1–2 h
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Holyně
6 min · 350 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Pod Mezí
8 min · 470 m- 104interval 45 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Pražská čtvrť
8 min · 490 m- 170interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny90 mH&G Minimarket · Večerka · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití310 mU Knotků · Hospoda · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy640 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky360 mSmile Studio · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví90 mGG Medical Clinic s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky890 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště Holyně · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport140 mMiniGym · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby300 mPraha 500 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Barrandov I. · 430 mPark nebo zahrada, 54 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17321476
- Na Bytky
- 30 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 57 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Černá perla
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?