Квартира 2+kk в оренду, 40 м²
Harlacherova 3327/2a, Praha – Záběhlice
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 450 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 450 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 450 Kč
- Застава
- 18 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 780 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 671
Вперше помічено в Bytky
18 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 139 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 000 Kč – 24 865 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 553 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 22 139 Kč
- Типово: 20 000 Kč – 24 865 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 7 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (188 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 18 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 671
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Harlacherova 3327/2a, Praha – Záběhlice
Harlacherova 3327/2a, Praha – Záběhlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 101138154188195
Найближчі зупинки
Záběhlická škola
2 хв · 130 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Hlohová
7 хв · 420 м- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Topolová
8 хв · 460 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
U Lípy
8 хв · 500 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Zahradní Město
9 хв · 540 м- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Centrum Zahradní Město
9 хв · 570 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
81 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти520 мTesco · Супермаркет · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мKotelna Restaurant · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Школи100 мZákladní škola, Praha 10, Práčská 37 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola, Praha 10, Mládežnická 3078/1, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мDomov pro seniory Zahradní Město - ordinace · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки430 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики280 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт480 мTenisové kurty - TJ Astra Zahradní Město · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги510 мKomerční banka · Банк · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркTrojmezí · 30 мПарк поручПарк або сад, 161 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03041492
- Вебсайт
- jaros-partners.cz
- У Bytky
- 88 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 31 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Jaroš & Partners Real Estate
- Опубліковано на джерелі
- 18 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?