Квартира 3+kk в оренду, 84 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 3+kk в оренду, 84 м²

Pod cihelnou 654/2, Praha – Liboc

34 418 Kč / міс. загалом

Орендна плата 26 000 Kč + комунальні платежі 8 418 Kč

Площа: 84 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 310 Kč/м²
Поверх: 2 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 418 Kč / міс.

≈ 1 414 € / міс.орендна плата 310 Kč/м²

Орендна плата: 26 000 Kč
Комунальні платежі: 8 418 KčЗ опису
Загалом за місяць: 34 418 Kč
Ціна за м²: 310 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

5 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 156

Вперше помічено в Bytky

20 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 11,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 39 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 36 533 Kč – 42 374 Kč
Справедлива ціна за м²: 464 Kč/м²

Це оголошення: 34 418 Kč / міс.
Справедлива: 39 000 Kč
Типово: 36 533 Kč – 42 374 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир у районі Praha 6 (до 4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 11,7% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (58 оголошень, 24 жовт. 2026).

3% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне20 жовт. – 21 жовт.
Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 08:14
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 156

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod cihelnou 654/2, Praha – Liboc

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре

53 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2026
Автобуси: 14 ліній
Тролейбуси: 59

Найближчі зупинки

Nová Šárka
2 хв · 120 м
- 59кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…
Vlastina
4 хв · 250 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Sídliště Na Dědině
7 хв · 410 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Ruzyňský velkoobchod
10 хв · 650 м
- 108кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Ciolkovského
11 хв · 670 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
U Prioru
11 хв · 700 м
- 108кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

63 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти360 м
MiX Market · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
Sport bar Radík · Бар · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи330 м
Základní škola Dědina, Praha 6, Žukovského 6 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки640 м
Mateřská škola Šmolíkova · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я270 м
ALTA, s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки1,2 км
Парк
Дитячі майданчики20 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Спорт220 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги380 м
Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркDědina · 0 мПарк поручПарк або сад, 17 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Burov Maxim

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 529 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 84 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Каркасний
Рік побудови: 2004
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 20 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла