Квартира 3+kk в оренду, 71 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+kk в оренду, 71 м²

Cyprichova 707/2, Praha – Háje

27 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 71 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 352 Kč/м²
Поверх: 2 з 9

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

27 500 Kč / міс.

≈ 1 130 € / міс.орендна плата 352 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 27 500 Kč
Ціна за м²: 352 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 30 250 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

26 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 318

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 14,4% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 32 114 Kč / міс.
Типовий діапазон: 29 252 Kč – 36 578 Kč
Справедлива ціна за м²: 452 Kč/м²

Це оголошення: 27 500 Kč / міс.
Справедлива: 32 114 Kč
Типово: 29 252 Kč – 36 578 Kč

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 14,4% нижча за справедливу
Більше простору: 26 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (32 оголошення, 24 жовт. 2026).

38% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

21 жовт. 2026 р., 12:22
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 318

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Cyprichova 707/2, Praha – Háje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно

129 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 17 ліній

Найближчі зупинки

Milíčov
2 хв · 150 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Háje
5 хв · 320 м
- Cкожні 2–4 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 15–30 хв
- ще 10
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911, 959
Horčičkova
8 хв · 510 м
- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911, 959
Modrá škola
9 хв · 580 м
- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 6–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Poliklinika Háje
11 хв · 650 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Metodějova
11 хв · 670 м
- 136кожні 6–9 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

92 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Norma · Супермаркет · 13 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Їжа та напої300 м
Galerie národních vín a vinařství · Бар · 16 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Школи270 м
EDUSO – Střední odborná škola multimediální a reklamní tvorby, s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Mateřská škola, Praha 4, Sulanského 693 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я320 м
ViP pharm,s.r.o., Lékárna metro Háje · Аптека · 8 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Парки180 м
Park Křitinská · Парк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Спорт420 м
Fitness Galaxie · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги300 м
Fio banka · Банк · 12 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 10 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Jan Macek

Ріелтор

eDO reality

Компанія

IČO: 07268602
Вебсайт: edogroup.cz
У Bytky: 243 активні оголошення

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 71 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 9
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Рік побудови: 1980
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · eDO reality
Опубліковано на джерелі: 29 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла