Квартира 2+kk в оренду, 50 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 50 м²

Altajská, Praha – Vršovice

26 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 26 900 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 50 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 538 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

26 900 Kč / міс.

≈ 1 105 € / міс.орендна плата 538 Kč/м²

Орендна плата: 26 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 26 900 Kč
Ціна за м²: 538 Kč
Застава: 40 000 Kč
Комісія: 32 900 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

+25,1%з першої появи

Перегляди

676

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 16,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 23 148 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 929 Kč – 24 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 463 Kč/м²

Це оголошення: 26 900 Kč / міс.
Справедлива: 23 148 Kč
Типово: 18 929 Kč – 24 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 16,2% вища за справедливу
Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (189 оголошень, 24 жовт. 2026).

85% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 10

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 22 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом +25,1%.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

5 версій

22 жовт. 2026 р., 18:00
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

676

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Altajská, Praha – Vršovice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту83/ 100Відмінно

115 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 467192122
Поїзди: S9
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Kavkazská
3 хв · 190 м
- 101кожні 20–25 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Koh-i-noor
3 хв · 200 м
- 6кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99, 914
Na Míčánkách
5 хв · 300 м
- 124кожні 7–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Kodaňská
5 хв · 320 м
- 124кожні 8–15 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 139кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Čechovo náměstí
6 хв · 340 м
- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 124кожні 8–15 хв
- 139кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, 914
Praha-Eden
10 хв · 640 м
- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти120 м
papa bakery · Пекарня · 20 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Monkey · Кафе · 43 в радіусі 500 м · 125 в радіусі 1 км
Школи120 м
Gopas, a.s. Počítačová škola · Школа · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Mateřská škola LADA s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
Smile City, s.r.o. · Стоматолог · 17 в радіусі 500 м · 64 в радіусі 1 км
Парки220 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт140 м
Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги200 м
ČSOB · Банкомат · 10 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na náměstí Svatopluka Čecha · 240 мПарк поручПарк або сад, 1,8 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,5 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Igor Chotinskij

Ріелтор

Smart Relo

Компанія

IČO: 17744229
Вебсайт: smartflatfinder.com
У Bytky: 66 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 50 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 4
Заселення: З 1 грудня 2026
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Smart Relo
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла