Prodej bytu 3+kk, 80 m²
Edvarda Beneše 1633, Přelouč
6 300 000 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 78 750 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Požadovaná cena
6 300 000 Kč
≈ 258 886 €78 750 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 300 000 Kč
- Cena za m²
- 78 750 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (108 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 71 m² | 40 m | 6 170 000 Kč | 86 901 Kč/m² | 545 dnů | Sreality |
| 3+1 · 65 m² | 480 m | 4 050 000 Kč | 62 308 Kč/m² | 66 dnů | Sreality |
| 3+1 · 81 m² | 680 m | 4 690 000 Kč | 57 901 Kč/m² | 9 dnů | Sreality |
| 3+kk · 95 m² | 1,2 km | 4 990 000 Kč | 52 526 Kč/m² | 193 dnů | Sreality |
| 3+kk · 74 m² | 1,2 km | 6 990 000 Kč | 94 459 Kč/m² | 129 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Edvarda Beneše 1633, Přelouč
Edvarda Beneše 1633, Přelouč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny730 mBilla · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití400 mRestaurace Na Sídlišti · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola a Praktická škola SVÍTÁNÍ, o.p.s. · Základní škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Přelouč, Kladenská 1332, okres Pardubice · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví160 mDynaMedic s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky350 mPark · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport160 mSkaut Přelouč · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby650 mČSOB · Bankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2011
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?