Pronájem bytu 2+1, 54 m²
Na Petřinách, Praha – Veleslavín
24 098 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 490 Kč + poplatky 4 608 Kč
- Plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 361 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
24 098 Kč / měsíc
≈ 990 € / měsícnájem 361 Kč/m²
- Nájem
- 19 490 Kč
- Poplatky
- 4 608 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 098 Kč
- Cena za m²
- 361 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 509 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 107 Kč – 28 770 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 24 098 Kč / měsíc
- Férová cena 26 509 Kč
- Obvykle 24 107 Kč – 28 770 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 810 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno dvakrát
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (127 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 54 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Petřinách, Praha – Veleslavín
Na Petřinách, Praha – Veleslavín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122026
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Poliklinika Petřiny
3 min · 180 m- 108interval 15 min
- 164interval 15–25 min
- 216interval 45 min
Načítání odjezdů…
Vojenská nemocnice
5 min · 300 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Koleje Větrník
7 min · 420 m- 168interval 30 min
- 191interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Větrník
7 min · 460 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Nad Tratí
8 min · 480 m- 218interval 45 min
Načítání odjezdů…
Kusá
9 min · 560 m- 164interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny320 mNorma · Supermarket · 2 do 500 m · 26 do 1 km
- Jídlo a pití200 mAchillea · Rychlé občerstvení · 5 do 500 m · 40 do 1 km
- Školy110 mZákladní umělecká škola Petřiny · Škola · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky240 mWaldorfská mateřská škola · Mateřská škola · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví150 mVojenská nemocnice · Nemocnice · 7 do 500 m · 46 do 1 km
- Parky380 mKlášterní zahrada · Park · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 31 do 1 km
- Sport700 mStadion Markéta · Sportovní centrum · 7 do 1 km
- Služby530 mČeská spořitelna · Bankomat · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkNový les u vojenské nemocnice · 70 mPark blízkoLesopark nebo les, 4,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29152127
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 54 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STÁLÝ nájem
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla 2krát inzerována a zase stažena.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?