Pronájem bytu 1+kk, 21 m²
Kyselova, Praha – Kobylisy
17 583 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 490 Kč + poplatky 3 093 Kč
- Plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 690 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 16
Celkové měsíční náklady
17 583 Kč / měsíc
≈ 723 € / měsícnájem 690 Kč/m²
- Nájem
- 14 490 Kč
- Poplatky
- 3 093 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 17 583 Kč
- Cena za m²
- 690 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 499 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 700 Kč – 21 350 Kč
- Férová cena za m²
- 786 Kč/m²
- Tento inzerát 17 583 Kč / měsíc
- Férová cena 16 499 Kč
- Obvykle 14 700 Kč – 21 350 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (76 inzerátů, 24. 10. 2026).
86 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 21 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kyselova, Praha – Kobylisy
Kyselova, Praha – Kobylisy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
80 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Ládví
4 min · 250 m- Cinterval 2–4 min
- 30interval 8–10 min
- 103interval 9–15 min
- 152interval 7–10 min
- 166interval 30 min
- 177interval 7–15 min
- 348interval 20–25 min
- 349interval 20 min–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 913
Kyselova
4 min · 250 m- 30interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Poliklinika Čumpelíkova
7 min · 450 m- 102interval 10–15 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Na Slovance
9 min · 550 m- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Střelničná
9 min · 580 m- 30interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Kobyliská střelnice
10 min · 590 m- 102interval 10–15 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mMůj obchod · Večerka · 19 do 500 m · 48 do 1 km
- Jídlo a pití60 mStanice Ládví · Restaurace · 19 do 500 m · 61 do 1 km
- Školy160 mHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Střední škola · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Heřmánek · Mateřská škola · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví180 mMedalerga s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 31 do 1 km
- Parky0 mPark · 26 do 500 m · 43 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport190 mForm factory · Posilovna · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby90 mRaiffeisenbank · Banka · 11 do 500 m · 18 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště ĎáblicePark blízkoPark nebo zahrada, 58 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29152127
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 21 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 16
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STÁLÝ nájem
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 3 093 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?