Квартира garsoniera в оренду, 31 м²
Žitná 1440/40, Praha – Nové Město
20 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 31 м²
- Планування
- garsoniera
- Орендна плата за м²
- 516 Kč/м²
- Поверх
- 7
Загальні щомісячні витрати
20 000 Kč / міс.
≈ 822 € / міс.орендна плата 516 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Плата за обслуговування
- 3 100 Kč
- Комунальні послуги
- 900 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 20 000 Kč
- Ціна за м²
- 516 Kč
- Застава
- 20 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
сьогодні
Зміни ціни
0
Перегляди
63
Вперше помічено в Bytky
25 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 424 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 900 Kč – 26 641 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 788 Kč/м²
- Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
- Справедлива: 24 424 Kč
- Типово: 22 900 Kč – 26 641 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано сьогодні; схожі оголошення тримаються близько 22 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (66 оголошень, 24 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 25 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 25 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
63
Звернення
6
Звернення на перегляд
1 на 11
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Žitná 1440/40, Praha – Nové Město
Žitná 1440/40, Praha – Nové Město
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно
172 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- ABC
- Трамваї
- 2345691011131821222324
- Автобуси
- 135148176
- Тролейбуси
- 53
Найближчі зупинки
Ve Smečkách
2 хв · 150 мЗавантаження відправлень…
Нічні: 904, 907, 908, 910
I. P. Pavlova
4 хв · 280 м- Cкожні 2–4 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Kateřinská
6 хв · 340 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Muzeum
6 хв · 370 м- Aкожні 3–5 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 907, 908, 911
Štěpánská
6 хв · 380 м- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Karlovo náměstí
12 хв · 720 м- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мFili's Family Market · Магазин біля дому · 46 в радіусі 500 м · 163 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мDungie's · Паб · 269 в радіусі 500 м · 885 в радіусі 1 км
- Школи20 мCírkevní střední zdravotnická škola Jana Pavla II. · Середня школа · 22 в радіусі 500 м · 80 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Opletalova · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мAmbulance specialisty · Лікар · 73 в радіусі 500 м · 251 в радіусі 1 км
- Парки110 мČelakovského sady · Парк · 11 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт20 мTělocvičná jednota Sokol Pražský · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 57 в радіусі 500 м · 165 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркČelakovského sady · 120 мПарк поручПарк або сад, 1,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?