Prodej bytu 2+1, 52 m²
Sv. Čecha 886, Tišnov
5 490 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 105 577 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
5 490 000 Kč
≈ 225 601 €105 577 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 490 000 Kč
- Cena za m²
- 105 577 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 600 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 935 667 Kč – 6 999 070 Kč
- Férová cena za m²
- 107 692 Kč/m²
- Tento inzerát 5 490 000 Kč
- Férová cena 5 600 000 Kč
- Obvykle 4 935 667 Kč – 6 999 070 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Tišnov (do vzdálenosti 860 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 118 dní
- Pro představu: Požaduje o 2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sv. Čecha 886, Tišnov
Sv. Čecha 886, Tišnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mTrio · Večerka · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití250 mObčerstvení Pohoda · Kavárna · 15 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy230 mZákladní škola Tišnov, Smíškova, příspěvková organizace · Základní škola · 11 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Sluníčko, Tišnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví130 mPraktický lékař · Lékař · 11 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky230 mPark pod kostelem - Hrádek · Park · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport280 mFitcentrum Olympia Tišnov · Posilovna · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby430 mTišnov 1 · Pošta · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 60751070
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · KAPITOL Reality
- Vloženo na portál
- 25. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?