Мікрорайон· у міській частині Praha 8
Čimice
Čimice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 48 оголошень, з них 7 в оренду і 41 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 141 965 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення48На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж141 965 Kč/м²Медіана, 34 квартири
- Оцінка громадського транспорту59 / 100Добре: медіана 47 об’єктів
- Оцінка інфраструктури70 / 100Медіана 47 об’єктів
- Площа2,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Čimice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Čimice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 436 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 2 дні | — | |
| 2 | 477 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 41 день | — | |
| 1 | 210 Kč/м² | 65 000 Kč /міс. | 72 дні | — | |
| 1 | 353 Kč/м² | 6 000 Kč /міс. | 40 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 5 | 155 241 Kč/м² | 6 609 415 Kč | 57 днів | −19,9% | |
| 11 | 164 833 Kč/м² | 9 467 834 Kč | 27 днів | −3,7% | |
| 10 | 137 714 Kč/м² | 10 783 077 Kč | 42 дні | −10,7% | |
| 8 | 125 962 Kč/м² | 14 078 373 Kč | 57 днів | −20,4% | |
| 4 | 92 000 Kč/м² | 17 900 000 Kč | 91 день | −21,3% | |
| 1 | 16 957 Kč/м² | 39 000 000 Kč | 23 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Čimice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 34 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 34 на продаж | 3,4% | — | 41% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 11 на продаж | 3,0% | — | 27% |
| 3-кімнатні0 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 10 на продаж | — | — | 50% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Čimice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
477 Kč/м²
Середня половина 433–520 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
41 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Čimice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Čimice
5 автобусних ліній зупиняються в Čimice, у ранкову годину пік — 96 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
59 / 100
Добре. Медіана 47 об’єктів тут; у половини оцінка 55–61.
Зупинки
6
6 автобусних
Відправлення в годину пік
96
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 1 нічна лінія
71% території Čimice — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Sídliště Čimice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Sídliště Čimice
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Sídliště Čimice
26 відправлень на годину в пік- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 8–10 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Libeňská
22 відправлення на годину в пік- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Čimice
22 відправлення на годину в пік- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 8–10 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Přívorská
9 відправлень на годину в пік- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Za Čimickým hájem
9 відправлень на годину в пік- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 5
- 145152169202251
- Нічні · 1
- 905
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Čimice
Магазини, школи, лікарі та парки в Čimice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
70 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 47 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 68 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
98% мають продуктовий магазин у межах 500 м
100% мають дитячий садок у межах 500 м
85% мають школу у межах 500 м
96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
96% мають парк у межах 500 м
Серед 47 об’єктів в Čimice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,6 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
2
0,78 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
7
2,7 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
2
0,78 на км²
Дитячі садки
6
2,3 на км²
1,7× від середнього по Praha
Здоров’я
5
1,9 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
3
1,2 на км²
Дитячі майданчики
10
3,9 на км²
Вище за середнє по Praha
Спорт
1
0,39 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Mini market
Магазин біля дому
Žabka
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Čimice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Čimice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Čimice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.