Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 8

Bohnice

Bohnice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 103 оголошення, з них 11 в оренду і 89 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 158 571 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Bohnice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Bohnice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
1449 Kč/м²22 000 Kč /міс.7 днів—
2344 Kč/м²21 990 Kč /міс.17 днів—
2393 Kč/м²34 878 Kč /міс.7 днів—
190 Kč/м²9 000 Kč /міс.1 059 днів—
2362 Kč/м²1 927 Kč /міс.501 день—
На продаж
5151 163 Kč/м²6 499 000 Kč114 днів−22%
30173 111 Kč/м²7 990 000 Kč37 днів+1,1%
31149 074 Kč/м²11 851 960 Kč47 днів−3,3%
7123 376 Kč/м²9 499 990 Kč22 дні−22,1%
4115 267 Kč/м²13 500 000 Kč124 дні−1,4%
63 476 Kč/м²2 495 000 Kč71 день−61,2%
349 737 Kč/м²1 367 000 Kč211 днів−50,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Bohnice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Bohnice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування5 в оренду · 73 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 73 на продаж3,2%—24%
1-кімнатні0 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 5 на продаж———
2-кімнатні1 в оренду · 30 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 30 на продаж3,1%—17%
3-кімнатні2 в оренду · 31 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 31 на продаж3,0%—17%
4+ кімнати2 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 7 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Bohnice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Bohnice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

449 Kč/м²

Середня половина 449–449 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

1

Медіанний час на ринку

7 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Bohnice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Bohnice

7 автобусних ліній і 1 поромна переправа зупиняються в Bohnice, у ранкову годину пік — 246 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

63 / 100

Добре. Медіана 98 об’єктів тут; у половини оцінка 49–68.

Зупинки

16

16 автобусних · 1 поромна

Відправлення в годину пік

246

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

8

Плюс 1 нічна лінія

  • 70% території Bohnice — у межах 500 м від зупинки

  • 14% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zhořelecká, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zhořelecká

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Zhořelecká

    52 відправлення на годину в пік
    • 200кожні 3–7 хв
    • 102кожні 6–15 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 235кожні 30 хв
    • 236кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905

  • Podhajská pole

    42 відправлення на годину в пік
    • 200кожні 3–7 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 177кожні 7–15 хв

    Завантаження відправлень…

  • Odra

    40 відправлень на годину в пік
    • 200кожні 3–7 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 235кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905

  • Katovická

    39 відправлень на годину в пік
    • 200кожні 3–7 хв
    • 177кожні 7–15 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 235кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905

  • Sídliště Bohnice

    35 відправлень на годину в пік
    • 200кожні 3–8 хв
    • 102кожні 6–15 хв
    • 236кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 7
102145177200202235236
Пороми · 1
P1
Нічні · 1
905

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Bohnice

Магазини, школи, лікарі та парки в Bohnice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

79 / 100

Усе поруч

Медіана 98 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 92.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 86% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 84% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 58% мають школу у межах 500 м

  • 88% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 78% мають парк у межах 500 м

Серед 98 об’єктів в Bohnice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (4,7 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    8

    1,7 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    13

    2,8 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    10

    2,1 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    7

    1,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Здоров’я

    13

    2,8 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Парки

    3

    0,64 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    18

    3,9 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Спорт

    3

    0,64 на км²

  • Послуги

    1

    0,21 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет · 2 у Bohnice

  • Albert

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Maso uzeniny

    М’ясний магазин

  • Tabák

    Магазин біля дому

  • Večerka

    Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

Усього 8 у Bohnice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Bohnice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Bohnice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Libeňпівденний східпівденний схід, за 900 м58419 Kč/м²24 407 Kč—
Kobylisyсхідсхід19446 Kč/м²22 000 Kč—
Dejviceпівденний західпівденний захід, за 890 м33446 Kč/м²28 500 Kč—
Trojaпівденьпівдень8449 Kč/м²25 200 Kč—
Bubenečпівденьпівдень, за 900 м43480 Kč/м²30 000 Kč—
Suchdolзахідзахід9525 Kč/м²22 000 Kč—

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: